1.招標條件
本招標項目南湖溫泉酒店項目工程總承包監理（項目名稱(chēng)）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區科技與經(jīng)濟發(fā)展局以閩發(fā)改備[2020]E150024號批準建設，項目業(yè)主為漳州南湖溫泉酒店有限公司，建設資金來(lái)自建設單位多渠道籌措，招標人為漳州南湖溫泉酒店有限公司，委托的招標代理單位為法正項目管理集團有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點(diǎn)：漳州市南山寺西側蜈蚣山腳下。
2.2工程建設規模：項目用地面積57846.96平方米（合86.77畝），地上計容總建筑面積57611平方米；地下室建筑面積26000平方米，酒店總建筑面積83611平方米，項目主要建設度假型溫泉酒店，包括客房、大堂、餐飲、會(huì )議、康體、娛樂(lè )等用房，地下通車(chē)庫（含防空地下室），一級室外道路、集散廣場(chǎng)、地面停車(chē)場(chǎng)、綠化景觀(guān)和室外綜合管網(wǎng)（給水、排水、電力、通訊、燃氣）等。具體以最終施工圖為準；
2.3招標范圍和內容：本項目紅線(xiàn)范圍內所有項目，包含但不限于：土建、裝修、精裝修、給排水、機電暖通、設備、電氣、智能化、園林景觀(guān)、溫泉、舞臺燈光、夜景工程、室外綜合管網(wǎng)、燃氣、廚房及所有固定資產(chǎn)投資項目涉及的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調項目?jì)炔筷P(guān)系等內容的監理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。
2.4建筑安裝工程費：暫定￥57000萬(wàn)元。
2.5 建設工程施工階段監理服務(wù)費和建設工程其他階段監理服務(wù)費
2.5.1建設工程施工階段監理服務(wù)費：可將根據《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號），結合市場(chǎng)詢(xún)價(jià)（本項目監理費采用固定費率風(fēng)險包干形式，本項目施工階段監理服務(wù)費費率為0.99%，實(shí)際監理服務(wù)費以經(jīng)有資質(zhì)的第三方機構審核的建安工程結算價(jià)×監理費費率0.99%計取，監理費費率在合同實(shí)施的全過(guò)程固定不變，并不受政策性?xún)r(jià)格的調整影響。）作為參考依據，本項目施工階段監理服務(wù)費暫按￥5643000元。
2.5.2 建設工程其他階段監理服務(wù)費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務(wù)費/元、設計階段（若有）監理服務(wù)費/元、保修階段（若有）監理服務(wù)費/元。
2.6 施工階段監理服務(wù)期：1120日歷天，且不應超過(guò)施工合同工期。施工階段監理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求：達到國家現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》及相關(guān)規范的合格標準。
3.投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程，同時(shí)具備不低于丙級人防工程監理資質(zhì)。
3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，注冊專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程，同時(shí)具備國家《人民防空工程監理資格證書(shū)》或《人民防空工程監理培訓證書(shū)》或《福建省人防工程監理崗位培訓證書(shū)》，具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師或以上職稱(chēng)，職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)以職稱(chēng)證或畢業(yè)證書(shū)注明的專(zhuān)業(yè)均可。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)系統（下稱(chēng)“評價(jià)系統”）查詢(xún)，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投標人“工程業(yè)績(jì)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級。
3.7投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級，工程業(yè)績(jì)中的項目總監必須與擬派總監一致。
3.8其他資格要求：①福建省外的投標人應根據《關(guān)于推動(dòng)全省建筑市場(chǎng)統一開(kāi)放的通知》（閩建筑[2015]35號）文件規定進(jìn)行信息登記（以網(wǎng)頁(yè)截圖為準）；②根據閩建【2016】5號文和閩建建〔2019〕4號文及閩建建〔2019〕6號文的規定，投標人被納入建設工程責任主體不良記錄“質(zhì)量安全黑名單”、“文明施工黑名單”的，“黑名單”管理期間不得參與國有投資（含國有投資占主導或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基礎設施工程投標；監理工程師被納入建設工程責任主體不良記錄“質(zhì)量安全黑名單”、“文明施工黑名單”的，“黑名單”管理期間不得承接新的任務(wù)；③投標人應提供無(wú)行賄犯罪記錄承諾書(shū)。④本招標項目實(shí)行不見(jiàn)面開(kāi)標，投標人無(wú)需到場(chǎng)參加開(kāi)標。開(kāi)標當日，投標人通過(guò)漳州電子招投標交易平臺參加開(kāi)標會(huì )議，并在線(xiàn)進(jìn)行投標文件解密、互動(dòng)交流、澄清等開(kāi)標活動(dòng)。投標人應按電子平臺提示解密開(kāi)始后進(jìn)行在線(xiàn)解密（即遠程解密），全部投標人解密完成后即進(jìn)入開(kāi)標程序，投標人最遲于解密開(kāi)始后30分鐘內完成解密，否則視為撤銷(xiāo)其投標文件。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2020年10月24日 00:00:00至2020年11月17日 23:59:59
通過(guò)漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站http://www.zzgcjyzx.com采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用最新新點(diǎn)投標文件制作軟件（福建版）打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時(shí)間：2020年11月17日 16:30:00。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000）。
6.3.投標保證金提交的方式：電匯或銀行轉賬或銀行保函形式或擔保保函或投標保證保險形式提交。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺http://ggzyfw.fujian.gov.cn、漳州市工程項目交易中心http://www.zzgcjyzx.com上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人：漳州南湖溫泉酒店有限公司
地址：福建省漳州高新區西橋街道南星村上街1號片仔癀大廈18層，郵編：363000
電子郵箱:/
電話(huà)：0596-6631882，傳真：/
聯(lián)系人：沈先生
招標代理機構：法正項目管理集團有限公司
地址：漳州市薌城區大橋路銘信大廈2樓，郵編：363000
電子郵箱:/
電話(huà)：0596-6963678，傳真：/
聯(lián)系人： 張先生
公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/
聯(lián)系電話(huà)：0596-2032597
招投標監督機構名稱(chēng)：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區行政審批局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區建設局
地址：漳州高新區九湖鎮324國道漳州國家高新區眾創(chuàng )園政府辦事大廳
聯(lián)系電話(huà)：0596-6620580、0596-6628937
公共資源交易中心名稱(chēng)：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市新華南路工會(huì )大廈行政服務(wù)中心
聯(lián)系電話(huà)：0596-2032597
