一、項目概況：
1.項目名稱(chēng)：福建省漳州市薌城區延安北路78號宿舍樓臨時(shí)物業(yè)服務(wù)。
2.項目地點(diǎn)：福建省漳州市薌城區延安北路78號。
二、服務(wù)內容及要求：詳見(jiàn)第四章《比選內容及要求》。
三、服務(wù)期限：暫定1年，自本臨時(shí)物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起算。
四、最高限價(jià)
本項目服務(wù)費最高限價(jià)為2.5元/月/㎡，項目總建筑面積14732.19㎡，物業(yè)收費面積按照房屋所有權證記載的12995.34㎡（不含與配套的附屬間面積）收取，該價(jià)格包含發(fā)票、人工費、材料費、管理費等與本項目執行相關(guān)的所有費用。
五、比選方法：低價(jià)中選法。
六、合同價(jià)格方式：固定單價(jià)合同形式。
七、資格要求及審查辦法：
1.比選申請人應具備獨立法人資格，持有合格有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。
2.比選申請人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力。
3.比選申請人應遵守《企業(yè)信譽(yù)承諾函》的條款，一經(jīng)發(fā)現有弄虛作假行為，該比選申請人將不得再參加漳州片仔癀資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司今后所組織的各項比選活動(dòng)。（比選申請人須通過(guò)“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/)網(wǎng)站查詢(xún)，并提供信用信息報告）。
4.參加本次比選活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。
5.《服務(wù)承諾函》中的費用和工期符合比選文件要求。
備注：以上文件或復印件應是有效、清晰并加蓋比選申請人公章，若有一項未通過(guò)的視為無(wú)實(shí)質(zhì)性響應比選文件要求，按廢標處理。
八、領(lǐng)取比選文件時(shí)間及地點(diǎn)：
8.1本項目實(shí)行電子標招標，凡愿意參加本次比選活動(dòng)的比選申請人請于2024年11月27日（北京時(shí)間，下同）至2024年12月2日（節假日照常發(fā)售），通過(guò)《福易采電子交易平臺漳州分中心》（http://zz.fycbid.cn/#/home）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費注冊手續，企業(yè)注冊審核通過(guò)后，在本項目公告界面（或通過(guò)工作臺進(jìn)入“采購執行”→“我的項目”->“我要參與”，選擇參與本項目），即可購買(mǎi)文件（包括相關(guān)資料），購買(mǎi)成功后通過(guò)“采購執行”→“我的項目”下載采購文件。代理機構不另行出售紙質(zhì)比選文件。
8.2本項目比選文件售價(jià)：200元/份。潛在比選申請人通過(guò)轉賬匯款方式（須備注本項目名稱(chēng)（可簡(jiǎn)寫(xiě)）或項目編號）購買(mǎi)文件。需上傳繳款憑證掃描件，等待財務(wù)人員確認到賬后（于每日下班前進(jìn)行確認）即可下載電子文件。如因繳款憑證未注明項目名稱(chēng)或項目編號造成無(wú)法識別文件費到賬情況或識別錯誤的，責任由比選申請人自行承擔。具體操作流程請查看平臺首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)答”或咨詢(xún)平臺工作人員（咨詢(xún)電話(huà)：0591-83709786； 0591-83708622； 0591-83708660、4009183302）。
8.3潛在比選申請人下載電子文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請仔細閱讀“下載專(zhuān)區”中“福易采3.0操作手冊-投標人&供應商”，如仍有疑問(wèn)可咨詢(xún)平臺工作人員。
九、比選時(shí)間及地點(diǎn)
9.1比選文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：
9.1.1比選文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間即開(kāi)標時(shí)間）：2024年12月3日下午15:00，比選申請人應在投標截止時(shí)間前將電子文件（etnd格式）上傳到《福易采電子交易平臺漳州分區》，比選申請人應充分考慮上傳電子文件（etnd格式）時(shí)的不可預見(jiàn)因素，在投標截止時(shí)間前未按規定格式上傳電子文件（etnd格式）的，視為逾期送達，比選申請人是否已按規定要求上傳電子文件（etnd格式），以福易采電子交易平臺漳州分區系統顯示數據為準。
9.2比選地點(diǎn)：福易采電子交易平臺漳州分中心開(kāi)標廳（地址：漳州市薌城區延安北路78號二層）
十、其他
10.1電子文件的解密：開(kāi)標時(shí)間到達后30分鐘內為各比選申請人解密網(wǎng)絡(luò )上傳的電子文件（etnd格式）的時(shí)間，各比選申請人須通過(guò)《福易采電子交易平臺漳州分區》使用報名的企業(yè)賬號登錄3.0系統，找到對應開(kāi)標項目，插入本單位制作電子文件的CA數字證書(shū)對電子文件進(jìn)行解密操作，平臺支持異地遠程解密，也可以持CA數字證書(shū)到開(kāi)標場(chǎng)所，按照操作流程實(shí)現網(wǎng)絡(luò )解密。（若發(fā)現無(wú)法自行解密的情況，請及時(shí)聯(lián)系平臺技術(shù)人員，咨詢(xún)電話(huà)：0591-83709786； 0591-83708622； 0591-83708660、4009183302）。
10.2在開(kāi)標或評標工作開(kāi)始后，因停電、網(wǎng)絡(luò )故障、電子設備或者電子評標系統故障導致無(wú)法繼續進(jìn)行開(kāi)標或評標時(shí)，故障可在短時(shí)間內解除的（不超過(guò)4小時(shí)），比選人可以暫停開(kāi)標或評標工作，待故障解除后繼續開(kāi)標或評標；故障無(wú)法在短時(shí)間內解除的（超過(guò)4小時(shí)），比選人應當終止開(kāi)標或評標，并配合電子交易平臺做好招投標資料的封存和保密工作，待故障解除后再重新進(jìn)行開(kāi)標或重新組建評標委員會(huì )進(jìn)行評標。
十一、發(fā)布公告的媒介
本次公告同時(shí)在福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）、福易采電子交易平臺漳州分中心（http://zz.fycbid.cn/#/home）、九龍江集團網(wǎng)（http://pichoun.com）上發(fā)布。
十二、聯(lián)系方式
比選人：漳州片仔癀資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
地址：漳州市龍文區城投碧湖城市廣場(chǎng)2幢九龍江集團大廈23F
聯(lián)系人：錢(qián)先生 聯(lián)系方式：0596-2308768
代理機構：中昕國際項目管理有限公司
地址：漳州市薌城區南昌中路麗園君悅（三期）9幢一單元401
聯(lián)系人：小楊、小肖 聯(lián)系方式：0596-2999618
