項目名稱(chēng)：漳州高新區2023P08地塊市場(chǎng)策劃咨詢(xún)服務(wù)
比 選 人：漳州九龍江圓山投資有限公司
代理機構：福建吉力工程項目管理有限公司
建設地點(diǎn)：漳州高新區龍江南路以西、規劃橫六路以南。
項目情況：漳州高新區2023P08地塊位于高新區龍江南路以西、規劃橫六路以南，屬于高新站前片區，距離碧湖公園3.8公里，奧體中心、市醫院2.5公里，高鐵站1.5公里，城市門(mén)戶(hù)項目。地塊規劃用途為居住用地，出讓面積124589平方米（約186.88畝），規劃容積率2.8，計容建筑面積小于348849平方米，折合樓面地價(jià)分別為2680元/平方米，漳州高新區2023P08地塊估算總投資額為28億元。
服務(wù)期限：整個(gè)服務(wù)過(guò)程分為三個(gè)階段，暫定為90日歷天（3個(gè)月），第一階段暫定服務(wù)周期1個(gè)月，第二階段暫定服務(wù)周期2個(gè)月（可根據比選人需要進(jìn)行調整，第三階段為銷(xiāo)售階段監測服務(wù)階段，服務(wù)周期為持續性服務(wù)，自項目開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月起至項目交付后3個(gè)月期滿(mǎn)為止），如因客觀(guān)原因在服務(wù)期限到期后，銷(xiāo)售階段監測服務(wù)尚未開(kāi)始，參選人應相應延長(cháng)服務(wù)周期，雙方不再另行簽訂補充協(xié)議。服務(wù)要求：必須符合相關(guān)法律法規、技術(shù)規范；能為比選人投資決策提供依據；通過(guò)對項目的主要內容，如市場(chǎng)分析、建設規模、區域環(huán)境分析、市場(chǎng)條件及分期開(kāi)發(fā)等，對項目市場(chǎng)策劃咨詢(xún)及開(kāi)發(fā)策略提出建議，以期達到項目開(kāi)發(fā)風(fēng)險較為可控。
成果提交：中間成果：按編制周期要求根據需要提供相應紙質(zhì)資料或電子資料；項目成果：本項目成果文件包括《漳州市高新區2023P08項目市場(chǎng)策劃咨詢(xún)報告》、《設計任務(wù)書(shū)》、《高新區項目市場(chǎng)監測報告》等，最終項目成果需提供紙質(zhì)版一式十份，電子文檔資料1套。
招標方式：邀請比選
評標辦法：隨機抽取
開(kāi)標時(shí)間：2024年11月19日15:00
開(kāi)標地點(diǎn)：福建吉力工程項目管理有限公司開(kāi)標室（地址：福建省漳州市龍文區新浦東路22號明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)7幢1單元1701室）
中選候選人：福州企逸企業(yè)管理有限公司
中選價(jià)：人民幣玖拾萬(wàn)元整（¥900000.00元）
評標委員會(huì )名單：陳志紅、張國喜、楊章生
廢標情況說(shuō)明： 無(wú)
公示期：2024年 11 月 20 日至2024年 11 月 25 日
比選人：漳州九龍江圓山投資有限公司
代理機構：福建吉力工程項目管理有限公司
????2024年11 月20日