招標條件
福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的編號為E473506912106150013002的漳古2020P01-海悅佳苑項目全過(guò)程工程咨詢(xún)已由福建漳州古雷經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )以閩發(fā)改備[2021]E130032號批準建設,項目業(yè)主為福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,建設資金來(lái)自企業(yè)自籌,委托的招標代理單位為蘇州建維工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件,現決定對該項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)進(jìn)行公開(kāi)招標,選定全過(guò)程工程咨詢(xún)單位。
項目概況
項目名稱(chēng):漳古2020P01-海悅佳苑項目全過(guò)程工程咨詢(xún);
建設地點(diǎn):漳州古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區縱七路東側、縱八路西側,橫七路;
工程建設規模:項目總建設用地面積約為68305.43 m²,總建筑面積約為22.50萬(wàn)m²,用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地(R2),容積率:1.0<FAR<2.5,建筑密度<22%,綠地率>30%,建筑限高<80米。地上總計容建筑面積約為170760m²,地下建筑面積約49078.00 m²。建設功能為住宅、商業(yè)及配套設施用房,其中商業(yè)部分計容面積不超過(guò)總計容建筑面積的10%,配套設施用房面積約為3293.32m²。機動(dòng)車(chē)出入口設置在西側的規劃縱七路及縱八路。
建筑工程費:約人民幣 73277.7563萬(wàn)元(含暫定金額);
招標范圍和內容:(1)工程設計咨詢(xún):施工圖設計、安全設施設計、施工過(guò)程中優(yōu)化設計及后續服務(wù)工作的咨詢(xún)。(2)工程監理:工程監理施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制,合同、信息、安全管理,項目協(xié)調等內容的全過(guò)程監理,具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。(3)造價(jià)咨詢(xún):含施工圖預算審核、工程進(jìn)度款復核、項目竣工結算審核、出具正式結算審核報告書(shū)及項目資料歸檔等相關(guān)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。
計劃開(kāi)工日期和建設周期:本工程施工計劃于2021年09月開(kāi)工,工程建設周期1000個(gè)日歷天(從前期工作開(kāi)始、施工開(kāi)工之日至工程竣工驗收合格之日止、材料歸檔等)。
全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)周期:從簽訂本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起_至_本項目財務(wù)決算、審計(若有)及缺陷責任期結束之日_止的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。關(guān)鍵節點(diǎn)要求:詳見(jiàn)招標文件前附表中“服務(wù)周期”。
投標人資格要求及審查辦法
本招標項目要求投標人須具有獨立法人資格,且同時(shí)具備以下資質(zhì)或要求:
3.1.1.工程設計咨詢(xún)同時(shí)具備以下資質(zhì)要求:
①具備有效的建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或不低于工程設計建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或不低于工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì);
3.1.2.監理同時(shí)具備以下資質(zhì)要求:
①具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理甲級資質(zhì);
投標人①擬派出擔任本招標項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)項目總負責人(項目總負責人)應具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結構師或國家一級注冊建造師或國家注冊監理工程師;且同時(shí)具備高級工程師及以上職稱(chēng),且必須為投標人本單位正式在崗員工;②擬派出擔任本招標項目監理項目負責人(總監理工程師)必須具備有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業(yè)資格證書(shū)和高級工程師及以上職稱(chēng),且必須為投標人本單位正式在崗員工;③擬派出擔任本招標項目的造價(jià)項目負責人應具備國家一級注冊造價(jià)工程師執業(yè)資格,同時(shí)具備高級工程師及以上職稱(chēng),且必須為投標人本單位正式在崗員工。
④擬派出擔任本招標項目的設計咨詢(xún)項目負責人應具備有效的國家注冊一級及以上注冊建筑師或一級及以上注冊結構師執業(yè)資格,且必須為投標人本單位正式在崗員工;
注:①所謂本單位正式在崗職工,是指具有社保繳費證明【“社保繳費證明”是指社保管理部門(mén)出具的自本招標項目投標截止之日的上三個(gè)月任意一個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯連續繳費累計六個(gè)月及以上的社保繳費證明為準。社保由上級單位統籌繳納的,還應提供上級單位出具的統籌繳納證明?!?/U>
具備有效的法人營(yíng)業(yè)執照。
本項目 不接受 聯(lián)合體投標(本招標項目發(fā)包內容主要包含監理、工程造價(jià)咨詢(xún)等),擬派項目總負責人必須由聯(lián)合體牽頭方委派,且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質(zhì)條件,承擔相同工作內容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級;
投標人及其擬擔任本項目負責人均應具備 / 項類(lèi)似項目業(yè)績(jì),類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指(下同):/。
注:過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jì)須提供中標通知書(shū)或合同書(shū)掃描件,日期以中標通知書(shū)或合同書(shū)簽訂日期為準,且業(yè)績(jì)需包含(?工程設計咨詢(xún)、?工程代建(項目管理)、?造價(jià)咨詢(xún)、?工程監理)需提供行業(yè)主管部門(mén)下設公共資源交易平臺或政府采購平臺網(wǎng)站的中標結果公示網(wǎng)頁(yè)截圖,所有掃描件加蓋投標人單位公章,否則其業(yè)績(jì)無(wú)效。
其他資格要求:根據相關(guān)文件規定,被列入“黑名單”企業(yè)在黑名單有效期內不得參與投標(閩建[2016]5號文及其他相關(guān)規定中的工程質(zhì)量安全文明“黑名單”除外);根據建市[2017]241號文、閩建告字〔2019〕88號、閩建告字〔2020〕59號、閩建告字〔2020〕111號、閩建告字〔2020〕162號、閩建告字〔2020〕163號以及最新發(fā)布的“黑名單通知書(shū)”有關(guān)規定,企業(yè)被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”且在管理期限內,應當否決其投標,投標人未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(網(wǎng)址:www.gsxt.gov.cn)中列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”(提供網(wǎng)站查詢(xún)結果截圖);投標人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入“失信被執行人”名單(提供網(wǎng)站查詢(xún)結果截圖);
投標人其他主要全過(guò)程工程咨詢(xún)項目組人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見(jiàn)招標文件;
本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。
獲取招標文件
凡有意參加投標者,請于2021年09月19日至2021年10月12日,登陸到漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站進(jìn)行招標文件的下載。下載網(wǎng)址:http://www.zzgcjyzx.com。
招標人不提供書(shū)面招標文件,只提供電子招標文件。投標人必須通過(guò)網(wǎng)上銀行在企業(yè)業(yè)務(wù)系統的網(wǎng)上支付標書(shū)費平臺進(jìn)行支付,點(diǎn)擊下載招標文件才能參與投標。
招標人不接受書(shū)面投標文件,投標人必須在投標截止時(shí)間前通過(guò)網(wǎng)絡(luò )上傳投標文件。投標人是否投標以網(wǎng)上投標文件為準。評標委員會(huì )只對網(wǎng)上投標文件進(jìn)行評審。
評標辦法
本招標項目采用的評標辦法:綜合評估法。
投標保證金的提交
投標保證金提交的時(shí)間:在投標截止時(shí)間之前;
投標保證金提交的方式:(1)從投標人所在地企業(yè)基本賬戶(hù)銀行以電匯或銀行轉賬的形式,匯到招標人指定的投標保證金賬戶(hù);或(2)按《漳行政〔2012〕19號》及《漳建易[2012]12號》文要求提交年度投標保證金;或(3)銀行保函形式;
投標保證金提交的金額:人民幣壹拾柒萬(wàn)元整(¥170000)。
投標文件的遞交
投標文件提交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間):2021年10月13日10時(shí)00 分前(北京時(shí)間)通過(guò)網(wǎng)絡(luò )上傳至漳州市工程項目交易中心電子招投標系統。投標截止時(shí)間后,網(wǎng)上投標系統無(wú)法接受投標文件。
投標人有下列行為之一的,投標無(wú)效:
(1)投標人電子投標書(shū)未在招標文件規定的截止時(shí)間內到達工程項目交易系統;
(2)因投標人原因,投標人提交的電子投標書(shū)解密失敗或無(wú)法導入的(所有投標人解密完成后十分鐘內);
(3)電子投標書(shū)未按招標文件規定進(jìn)行電子簽章的。
網(wǎng)上投標操作見(jiàn)網(wǎng)上投標操作指南,見(jiàn)企業(yè)業(yè)務(wù)系統的幫助文檔。若有疑問(wèn),可向電子招投標平臺開(kāi)發(fā)公司江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司咨詢(xún)。技術(shù)支持電話(huà):0596-2032597、0512-58173200、400-850-3300。
費用
招標人公布本項目的工程全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)招標控制價(jià)為880.6654萬(wàn)元,具體詳見(jiàn)投標須知前附表15項內容。
發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、漳州市工程項目交易中心(http://www.zzgcjyzx.com)、九龍江集團網(wǎng)(http://pichoun.com)上發(fā)布。
聯(lián)系方式
招標人:福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址:漳州開(kāi)發(fā)區南濱大道399號漳發(fā)晟港名都17幢01號,郵編:363000
電子郵箱: /
電話(huà):0596-6855551,傳真: /
聯(lián)系人:王女士
招標代理機構:蘇州建維工程項目管理有限公司
地址:江蘇省昆山市玉山鎮虹橋路79號三樓,郵編:215312
電子郵箱:szjw_zz@163.com
電話(huà):0596-2525558,傳真:/
聯(lián)系人:小鄭
交易中心名稱(chēng):漳州市工程項目交易中心
地 址:漳州市新華南路工會(huì )大廈行政服務(wù)中心七樓
電 話(huà):0596-2871120
監管部門(mén)名稱(chēng):漳州古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區經(jīng)濟發(fā)展局 漳州古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區建設局
電 話(huà):0596-3892004、0596-3892003 0596-6081294